La réalisation d'un état des lieux lors de travaux est la certitude pour le propriétaire de l'immeuble où seront réalisés les travaux et pour les propriétaires des immeubles voisins d'avoir une "photographie" de l'immeuble concerné et des immeubles voisins avant les travaux (Etat des lieux avant travaux), pendant les travaux (Récolement) et permet, à la fin des travaux de comparer la situation première à la situation existante (Etat des lieux après travaux - récolement). Chaque partie étant certaine de ne pas souffrir d'approximations inutiles et souvent problématiques.